Sie können davon ausgehen, dass Sie den gesamten Mietbetrag etwa zwei Wochen vor Ankunft Ihrer Gäste erhalten. So ist sichergestellt, dass die Mieteinnahmen vor dem Check-in Ihrer Gäste sicher auf Ihrem Bankkonto eingegangen sind. Bei Last-Minute-Buchungen wird Belvilla die Überweisung des Mietbetrags umgehend vornehmen.

Belvilla stellt Ihnen eine personalisierte Online-Plattform namens „Mein Belvilla” zur Verfügung. Auf dieser Plattform haben Sie Zugriff auf ein benutzerfreundliches Dashboard, über das Sie alle Ihre Buchungen verfolgen, Ihre Einkommensübersicht einsehen und verschiedene praktische Funktionen nutzen können. Darüber hinaus können Sie mühelos Rabatte gewähren und auf andere intelligente Funktionen zugreifen, die speziell darauf zugeschnitten sind, Ihre Vermietungserfahrung zu optimieren.

Gleich zu Beginn unserer Vertragsverhandlungen legen wir die Mietgebühr fest, die Belvilla an Sie überweist. Diese Gebühr liegt unter dem Preis, den Mieter normalerweise auf der Website sehen. Belvilla und Sie vereinbaren gemeinsam den Preis, zu dem Ihre Ferienwohnung auf ihrer Plattform angeboten wird. Es fallen keine weiteren Rechnungen oder Abzüge an, sodass ein reibungsloser Ablauf ohne Überraschungen gewährleistet ist. Das Verfahren ist unkompliziert und transparent.

Oftmals müssen Sie Steuern auf Ihre Mieteinnahmen zahlen. Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie zu vermieten, sollten Sie diese Steuern unbedingt berücksichtigen. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, welche Steuern Sie auf Ihre Mieteinnahmen zahlen müssen, wenden Sie sich am besten an einen Steuerberater.

Selbstverständlich. Sie können die Instandhaltung Ihrer Ferienwohnung und die Gästebetreuung an einen Verwalter delegieren. In der Regel kann Belvilla Ihnen dabei helfen, einen vertrauenswürdigen Verwalter zu finden, der die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie effektiv abwickelt. Der Verwalter kann Ihnen bei der Schlüsselübergabe und der gesamten Kommunikation mit den Gästen vor Ort behilflich sein und die Reinigung einschließlich der letzten Feinarbeiten überwachen.

Es ist wichtig, die typischen Erwartungen der Gäste an ein Ferienhaus zu kennen, einschließlich der Ausstattung und der Raumaufteilung. In der Regel gilt für Ferienhäuser die Richtlinie, dass pro Schlafzimmer zwei Gäste untergebracht werden können und pro vier Gäste mindestens ein Badezimmer vorhanden sein sollte. Belvilla kann Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie die Raumaufteilung Ihres Ferienhauses optimieren können, um das Vermietungspotenzial zu maximieren. Überlegen Sie außerdem, ob Sie für Ihre Immobilie eine Vermietungsgenehmigung benötigen. In Gesprächen mit einem Makler oder Finanzberater können Sie diese Frage sowie andere Aspekte wie lokale Steuern und Vorschriften klären.

Während des Registrierungsprozesses bitten wir Sie, Fotos Ihrer Unterkunft hochzuladen. Dies ist ein wichtiger Schritt, da diese Fotos den Gästen einen ersten Eindruck von Ihrer Ferienwohnung vermitteln. Laden Sie Fotos hoch, die den Gästen einen guten Eindruck von Ihrer Ferienwohnung vermitteln, sowohl von innen als auch von außen.

Sie können die Angaben zu Ihrem Haus schnell und einfach über Ihr persönliches Dashboard in „Mein Belvilla” ändern. Mein Belvilla ist Ihr persönliches Online-Konto, in dem Sie alle Informationen finden, die Sie benötigen: Zeitpläne, Preise, Mietverwaltung, Mietleistung, Gästeerfahrungen usw. Über dieses Dashboard können Sie auch Daten ändern und Fotos hinzufügen.

Es ist nicht erforderlich, jede Reservierung manuell zu bestätigen. Wenn ein Gast Ihre Unterkunft bucht, wird die Reservierung sofort automatisch bestätigt. Auf diese Weise müssen Sie nicht jede Anfrage potenzieller Gäste überprüfen.

Für eine nahtlose Planung bieten wir Ihnen zwei Optionen, um Ihren Kalender mit allen eingegangenen Buchungen zu synchronisieren. Erstens können Sie durch die iCal-Integration Ihren Kalender mit Buchungen aus verschiedenen Plattformen synchronisieren und so alle Reservierungen an einem zentralen Ort zusammenfassen. Darüber hinaus ermöglicht unsere API-Integration mit über 80 Channel Managern in ganz Europa Echtzeit-Updates und die Synchronisierung von Buchungen. So haben Sie stets einen aktuellen Überblick über alle Reservierungen und können Ihren Zeitplan effizient planen und verwalten.

Je kürzer die Stornierungsfrist vor Anreise ist, desto höher ist der Betrag, den Sie erhalten. Belvilla zahlt Ihnen erst dann, wenn Belvilla die Stornierungsgebühr vom Mieter erhalten hat. Belvilla wird immer versuchen, eine neue Buchung für denselben Zeitraum zu tätigen. Ist dies erfolgreich, erhalten Sie die Miete für diese Buchung. Ist dies nicht der Fall, haben Sie als Hausbesitzer gemäß den Stornierungsbedingungen Anspruch auf eine Stornierungsgebühr von bis zu 100 % des Gesamtmietpreises.

Natürlich ist es sehr ärgerlich, dass Sie das Haus komplett vorbereitet haben, aber bei uns müssen Sie sich keine Sorgen um die Miete machen. Wir zahlen die Miete, bevor der Gast in Ihrem Ferienhaus übernachtet.

Ihre Ferienwohnung ist auf mehr als 2.000 Websites zu sehen, darunter Booking.com, Airbnb und HomeAway. (Laden Sie das untenstehende Blatt herunter, um unsere Kooperationen zu sehen.) Auf diese Weise erreicht Ihre Wohnung sofort Millionen von Urlaubern. Und Sie können alle diese Buchungen ganz einfach über einen Kalender verwalten. Diesen Kalender finden Sie in Ihrem persönlichen Konto "Mein Belvilla” auf unserer Website für Hausbesitzer.