Ihr Ferienhaus ist auf über 2.000 Websites sichtbar, darunter Booking.com, Airbnb und HomeAway. (Laden Sie das nachstehende Blatt herunter, um unsere Kooperationen zu sehen). Auf diese Weise erreicht Ihr Haus Millionen von Touristen gleichzeitig. Und Sie können alle diese Buchungen ganz einfach über einen Kalender verwalten. Diesen Kalender finden Sie in Ihrem persönlichen Account „My Belvilla“ auf unserer Website für Hauseigentümer.

Sie müssen nicht jede Buchung manuell bestätigen. Wenn ein Gast Ihre Unterkunft bucht, wird die Buchung automatisch und sofort bestätigt. Auf diese Weise müssen Sie nicht jede Anfrage von potenziellen Gästen prüfen.

Für eine reibungslose Planung bieten wir zwei Optionen zur Synchronisierung Ihres Kalenders mit allen eingegangenen Buchungen. Erstens können Sie über die iCal-Integration Ihren Kalender mit Buchungen von verschiedenen Plattformen synchronisieren und so alle Buchungen an einem zentralen Ort konsolidieren. Darüber hinaus ermöglicht unsere API-Integration mit über 80 Channel Managern in ganz Europa Echtzeit-Updates und die Synchronisierung von Buchungen. Dies gewährleistet, dass Sie eine aktuelle Übersicht über alle Buchungen haben, sodass Sie Ihren Zeitplan effizient planen und verwalten können.

Von Beginn unserer Vertragsverhandlungen an legen wir die Miete fest, die Belvilla an Sie überweisen wird. Diese Gebühr liegt unter dem, was Mieter normalerweise auf der Website sehen. Belvilla und Sie vereinbaren gemeinsam den Preis, zu dem Ihr Ferienhaus auf der Plattform gelistet wird. Es gibt keine nachträglichen Rechnungen oder Abzüge, was einen problemlosen Prozess ohne Überraschungen gewährleistet. Es ist unkompliziert und transparent.

Es ist natürlich sehr ärgerlich, wenn das Haus fertig vorbereitet ist, aber bei uns müssen Sie sich keine Sorgen um den Mietpreis machen. Wir zahlen die Miete, bevor der Gast in Ihrem Ferienhaus wohnt.

Je kürzer die Stornierung vor der Anreise erfolgt, desto höher ist der Betrag, den Sie erhalten. Belvilla zahlt Ihnen den Betrag erst aus, nachdem die Stornogebühr vom Mieter eingegangen ist. Belvilla wird immer versuchen, eine neue Buchung für denselben Zeitraum vorzunehmen. Wenn dies erfolgreich ist, erhalten Sie den Mietpreis für diese Buchung. Andernfalls haben Sie als Hauseigentümer gemäß den Stornierungsbedingungen Anspruch auf eine Stornogebühr von bis zu 100 % des gesamten Mietpreises.

Sie können damit rechnen, den gesamten Mietbetrag etwa zwei Wochen vor der Ankunft Ihres Gastes zu erhalten. Dadurch wird sichergestellt, dass die Mietgelder vor dem Check-in Ihrer Gäste sicher auf Ihrem Bankkonto eingezahlt werden. Im Falle von Last-Minute-Buchungen wird Belvilla die Überweisung des Mietbetrags umgehend beschleunigen.

Belvilla stellt Ihnen eine personalisierte Online-Plattform namens „My Belvilla“ zur Verfügung. Innerhalb dieser Plattform haben Sie Zugriff auf ein benutzerfreundliches Dashboard, in dem Sie alle Ihre Buchungen verfolgen, Ihre Einkommensübersicht einsehen und verschiedene praktische Funktionen nutzen können. Darüber hinaus können Sie mühelos Rabatte anwenden und auf andere intelligente Funktionen zugreifen, die darauf zugeschnitten sind, Ihr Vermietungserlebnis zu optimieren.

Es ist wichtig, die typischen Erwartungen von Gästen an ein Ferienhaus zu verstehen, einschließlich der Annehmlichkeiten und des Layouts. Im Allgemeinen folgen Ferienhäuser der Richtlinie von zwei Gästen pro Schlafzimmer und mindestens einem Badezimmer pro vier Gäste. Belvilla kann Ihnen wertvolle Ratschläge geben, wie Sie das Layout Ihres Ferienhauses optimieren und sein Vermietungspotenzial maximieren können. Überlegen Sie außerdem, ob Sie eine Vermietungserlaubnis für Ihre Immobilie benötigen. Gespräche mit einem Immobilienmakler oder Finanzberater können diese Frage sowie andere Überlegungen wie Steuern und lokale Vorschriften klären.

Während des Registrierungsprozesses bitten wir Sie, Fotos Ihrer Unterkunft hochzuladen. Dies ist ein wichtiger Schritt, da diese Fotos den Gästen einen ersten Eindruck von Ihrem Ferienhaus vermitteln. Laden Sie Fotos hoch, die den Gästen einen guten Eindruck von Ihrer Ferienunterkunft vermitteln, sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich.

Natürlich. Sie können die Instandhaltung Ihres Ferienhauses und die Verwaltung der Gäste an einen Hausverwalter delegieren. Belvilla kann in der Regel dabei helfen, einen vertrauenswürdigen Verwalter zu finden, der die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie effektiv verwaltet. Der Verwalter kann beim Austausch der Schlüssel, bei der gesamten Kommunikation mit den Gästen vor Ort und bei der Überwachung der Reinigung, einschließlich des letzten Feinschliffs, helfen.

Oft müssen Steuern auf Mieteinnahmen gezahlt werden. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus zu vermieten, ist es wichtig, diese Steuern zu berücksichtigen. Wenn Sie mehr über die Steuern erfahren möchten, die Sie auf Ihre Mieteinnahmen zahlen müssen, wenden Sie sich am besten an einen Steuerberater.

Sie können die Daten Ihres Hauses einfach und schnell über Ihr persönliches Dashboard in „My Belvilla“ ändern. My Belvilla ist Ihr persönliches Online-Konto, in dem Sie alle Informationen finden, die Sie benötigen: Kalender, Preise, Mietverwaltung, Mietleistung, Gästeerlebnis usw. Über dieses Dashboard können Sie auch Daten ändern und Fotos hinzufügen.